标的物调查情况表 基本情况摘自诚和评估(2019)第872号-无锡市诚和房地产土地评估有限公司;0510-83012688 标的名称 无锡禾美农化科技有限公司工业房地产、机器设备、附属设施及办公用品等 权证情况 案号:(2019)苏0281执2531号 房产证号：房权证澄字第fyt0002926号 土地证号：澄土国用（2008）第10182号；宗地号：025990050206； 标的所有人 无锡禾美农化科技有限公司 权利限制情况 查封：江阴市人民法院首封； 标的现状 房屋用途及性质：非住宅； 土地性质：国有出让； 土地用途：工业用地； 租赁情况：无； 过户情况：可过户； 钥匙：无 提供的文件 1、《裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、房地产评估报告； 标的物介绍 建筑面积：有证房屋建筑面积：8687.40平方米、无证房屋及简易房、简易棚4716.74平方米； 土地面积：国有出让土地有证面积：39689.2平方米，集体建设用地无证面积：3806.67平方米； 房产年龄：部分2005年建造，部分2008年建造，详见评估报告； 装修：详见评估报告；厂门朝向：朝东； 周边配套：该区域距离锡澄高速公路江阴南收费站约3公里，距离江阴韭菜港码头约12.9公里，对外交通便利度较优，周边有锡澄高速、长山大道、江阴大道等主次干道；学校：云亭中、小学、幼儿园；医院：云亭卫生服务站、江阴市中医骨伤医院；商业及餐饮、娱乐设施：世纪阳光购物广场、汉庭酒店、金冠量贩式KTV；金融机构：有邮政储蓄银行、农村商业银行、中国银行等； 标的物估值 评估总价 38478300元（其中有证建筑833.36万元、无证建筑213.73万元、装修90.66万元、附属物354.02万元、土地2259.57万元、机器设备等81.49万元、船坞码头15万元） 费用总价 税费情况（包括但不限于） 1、房地产税费(契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费： 2、卖方税费(印花税：交易费：营业税:个人所得税：) 3、拖欠的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担; 车辆\船舶：交易过户费：评估车辆费：验车费：打票费： 其他费用情况