标的物调查情况表 基本情况摘自求实（2019）（房估）WX字第015号-江苏求实土地房地产资产评估咨询有限公司;0510-82858685 标的名称 江阴财通塑业有限公司工业房地产及附属设施等 权证情况 案号:（2020）苏0281执1211号 房产证号：xqy0000074；fqy0001196； 土地使用权证：澄土国用（2003）第000752号；澄土国用（2004）第006600号； 标的所有人 江阴财通塑业有限公司 权利限制情况 查封：无锡市梁溪区人民法院查封，江阴市人民法院、无锡市梁溪区人民法院、邳州市人民法院轮候查封； 抵押：交行无锡分行、周黎彬、宁波银行无锡分行； 标的现状 房屋用途及性质：非住宅； 土地性质：出让； 土地用途：工业用地； 租赁情况：有； 过户情况：可过户； 提供的文件 1、《裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、房地产评估报告； 标的物介绍 建筑面积：有证建筑物的面积为11388.80㎡，无证建筑物的面积为6732.44㎡； 土地总面积：17683.4㎡； 装修：详见评估报告正文； 周边配套：建议竞买人实地查看。 标的物估值 评估总价 38449700元（其中土地使用权评估价值为1121.89万元，有证房屋评估价值为1280.12万元，无证房屋评估价值1049.89万元，房屋室内装修价值为62.09万元，附属物评估价值为245.49万元、设备评估价值为85.49万元。装修、附属物、设备评估结果明细详见附件。） 费用总价 税费情况（包括但不限于） 1、房地产税费(契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费： 2、卖方税费(印花税：交易费：营业税:个人所得税：) 3、拖欠的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担; 车辆\船舶：交易过户费：评估车辆费：验车费：打票费： 其他费用情况