住宅/商业类标的调查情况表 标的名称 无锡市惠山区前洲街道工业园区兴洲路17号 权证情况 法院执行裁定书 （2020）闽09执恢28号 房屋所有权证编号 锡房权证字第HS1000809079号、锡房权证字第HS1000732432号、锡房权证惠山字第HS1000386469号 标的所有人 无锡三洲冷轧硅钢有限公司 评估鉴定基准日 2020年7月10日 标的现状 房屋用途 工业 使用权取得方式 出让 权属性质 国有建设用地使用权 是否已腾空 否 租赁情况 其中28亩土地使用权租赁期限从2014年9月1日至2024年8月31日 过户情况 可以过户 钥 匙 无 权利限制情况 查封 被福建省宁德市中级人民法院查封 提供的文件 1.《执行裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》 标的物介绍 建筑总面积 建筑总面积为23666.46平方米。 所处楼层 1幢1层、2幢2层、3幢1层、4幢3层、5幢3层 周边配套 区域内有无锡惠山区人民医院、邓巷幼儿园、前洲中心小学、前洲中学、农行前洲支行、交通银行、世纪华联超市等。 其他介绍 厂区内五幢房屋：第1幢大厂房，第2幢附房（大厂房旁）、第3幢小厂房，第4幢宿舍、食堂，第5幢办公楼 标的物估值 评估价 建筑物总价值3456.98万元，土地使用权价值5145.83万元，共计8602.81万元。预计卖方税费893万元，买方税费262万元。