拍品名称 江阴明大化工有限公司房地产及附着物等 权利来源 司法裁定 权证情况 房屋登记薄证明及土地登记审批表复印件等 拍品所有人 江阴明大化工有限公司 拍品现状 房地产地址 璜土镇石庄兴隆路28号 评估情况 评估价值（含土地使用权价格）为￥18979400元整（大写：壹仟捌佰玖拾柒万玖仟肆佰元整）。其中有证房屋价格为6940535元（包含室内装潢评估价格），无证房屋价格为673306元，附着物价格为1284359元（包含绿化评估价格231933元），土地使用权价值为10081200元。 权利限制及瑕疵情况 被查封,有抵押 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 拍品介绍 1、拍卖对象： 位于江阴市璜土镇石庄兴隆路28号，权属江阴明大化工有限公司涉案房地产进行拍卖，拍卖对象范围为非住宅房屋、对应使用土地的市场价值，待拍房屋有证建筑面积6356.94㎡,无证建筑面积1345.25㎡，土地使用权面积为19499.5㎡。拍卖对象市场价值（含土地使用权价格）为￥18979400元整（大写：壹仟捌佰玖拾柒万玖仟肆佰元整）。其中有证房屋价格为6940535元（包含室内装潢评估价格），无证房屋价格为673306元，附着物价格为1284359元（包含绿化评估价格231933元），土地使用权价值为10081200元。 表1 估价结果一览表 房屋所有权人 坐 落 权证号/项目 建造年代 用 途 面积（㎡） 评估价格（元） 备注 江阴明大化工有限公司 璜土镇石庄兴隆路28号 有证房屋fsg10024984 fsg10044940 2004 /2011 非住宅 6356.94 6940535 含室内装潢评估价格 无证房屋 2008 /2013 非住宅 1345.25 673306 澄土国用（2004）第013125号 工业 19499.50 10081200 地面附着物 1284359 （含绿化评估价格231933元） 合 计 18979400 咨询电话：0510-80601193（黄法官）,0510-80601252（郭法官）