拍品名称 宜兴市鼎点铜业有限公司的房产、机器设备及附属设施 权利来源 司法裁定 权证情况 1.法院执行裁定书 拍品所有人 被执行人宜兴市鼎点铜业有限公司 拍品现状 房屋用途及 土地性质 1、工交仓储 2、集体租赁 瑕疵说明 该企业占用土地系租赁宜兴市官林镇官林村集体土地，该村委同意将陈欠土地租金付清后，与买受人重新签订土地租赁合同。 权利限制情况 被法院查封。 提供的文件 1、《法院裁定书》； 2、《协助执行通知书》； 拍品介绍 1.拍卖对象：宜兴市鼎点铜业有限公司位于官林镇东虹路，拍卖对象房屋建筑物8幢，总建筑面积3657.22平方米，其中有证房2幢，总建筑面积840.46平方米；无证房6幢，总建筑面积2816.76平方米。布局较为合理，通风和采光一般，室内水、电、卫配套设施齐全，建筑物所处建筑物基础稳固性较好，无不均匀沉降现象。部分房屋因今年夏季淹水，有墙面涂料受潮发霉脱落现象。除厂区西侧的大车间成新约七成新，其他房屋建筑物约为六成新。建筑物整体维护使用状况一般，办公楼暂闲置，车间正常使用。机器设备包括：2012年购置的上引法连铸机组1套，不在使用。炉体、电控柜、收线机等堆放在钢平台上，配套泵阀在车间边上；单梁电动行车5台，完整；原有老315KVA变压器及供电柜已不用，变压器拆下放在场院上；2012年新上的变压器及高低压供电柜1套完整，已安装在车间，不在使用。 2.限购情况：因为房产为工交仓储用房，个人购买不能直接经营，使用权限受限。 3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：税费按现行主管部门规定由买受人承担；存在的物业费、水、电欠费等相关费用均由买受人承担。 法院咨询电话：0510-87963654。