一、拍卖标的：广益路289-2-301房产和国土使用权 起拍价20040000元；保证金3000000元；增价幅度20000元； 可能产生的所有税费及可能产生补交的水电费等由买受方全部承担；有租赁期为2010.11.01-2025.10.31，次承租期为2010.06.01-2020.05.31，目前KTV租赁使用，有装璜。