本标的物竞买特别提醒：1、本拍卖房产有房地产权属登记；房产抵押江苏银行无锡南站支行；2、房产有租赁（租赁期限至2027年5月30日止；年租金33000元/年；租金已付至2027年5月30日止）；目前承租人有优先购买权；3、按现状交付房产；拖欠物业费、水、电费等由买受人承担。 标的物调查情况表 基本情况摘自锡润估字（2018）第0803-2号房地产估价报告-无锡润杰土地房地产评估有限公司;051080211578 标的名称 无锡市东方钢材城56、57工业用房产 权证情况 案号:(2018)苏02执168号 56号房产证号：锡房权证字第XS1000905192号；57号房产证号：锡房权证字第XS1000905193号； 标的所有人 江苏东方钢材城有限公司 权利限制情况 本院首封，上述房产抵押江苏银行无锡南站支行 标的现状 房屋用途及性质：工交仓储； 土地性质：工业用地； 租赁情况：有； 提供的文件 执行裁定书（拍卖变卖）、评估报告等 标的物介绍 56建筑面积：154.69平方米；57建筑面积：154.69平方米； 56使用权面积：128平方米；57使用权面积：128平方米； 房产年龄：2006年建造； 装修：简装； 房屋楼层：1-2/2； 1、本拍卖房产有房地产权属登记；房产抵押江苏银行无锡南站支行；2、房产有租赁（租赁期限至2027年5月30日止；年租金33000元/年；租金已付至2027年5月30日止）；目前承租人有优先购买权；3、按现状交付房产；拖欠物业费、水、电费等由买受人承担。 标的物估值 评估总价 2019000元 费用总价 税费情况（包括但不限于） 1、因司法网拍本身形成的税费，应依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担； 2、拍卖中税费各自承担，应由原产权人承担的税费，可以规定在拍卖成交裁定送达买受人后一个月内至本院凭票报支，逾期不报支的，由买受人自行承担，也可规定由法院直接从拍卖款中扣除支付； 3、买受人凭法院法律文书自行办理相关过户手续，如果涉及标的物上拖欠的物业费、水电费等其他费用均由买受人承担。 1、房地产税费(契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费： 2、卖方税费(印花税：交易费：营业税:个人所得税：) 3、拖欠的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担; 车辆\船舶：交易过户费：评估车辆费：验车费：打票费： 其他费用情况