标的物调查情况表 基本情况摘自（无锡）公信（2018）（估）字第S9-3号-无锡市公信土地房地产评估咨询有限公司;0510-82822926 标的名称 位于宜城街道宜北路东侧宝鸡路北侧的国有建设用地一宗 权证情况 案号:（2019）苏0282执恢416号 房产_土地使用权证：宜国用（2012）第41603074号； 标的所有人 江苏永禄粮油有限公司 权利限制情况 查封：武汉市中级人民法院首封，本院轮候查封，处置移交本院； 抵押:农行宜兴市支行（已打包本案申请人），抵押受偿范围或金额：35985.53万元。 标的现状 房产_土地性质：国有出让； 房产_土地用途：商服用地； 提供的文件 1、裁定书。 2、《协助执行通知书》；3、评估报告； 标的物介绍 土地总面积：51180平方米； 周边配套：该宗地位于宜城街道，所在区域内以五金市场、宜兴不锈钢市场、建材市场、金属材料市场等专业市场为主，交通通达状况良好； 1、意向买受人看样请与公告中的服务外包公司联系预约。2、本标的土地评估价为23665.63万元，承租人搭建的附属设施128.38万元（拍卖成交后扣除），结欠土地出让金7394.5938万元，扣除后价值为16399.4162万元，过户时需将结欠的土地出让金7394.5938万元补缴，由买受人承担。 标的物估值 评估总价 163994162元 费用总价 税费情况（包括但不限于） 1、房地产税费(契税：印花税：交易费：测绘费：权属登记费及取证费： 2、卖方税费(印花税：交易费：营业税:个人所得税：) 3、拖欠的物业费、取暖费、水电煤费、其他费用由买受人承担; 车辆\船舶：交易过户费：评估车辆费：验车费：打票费： 其他费用情况